保障性租賃住房裝修項(xiàng)目監(jiān)理單位詢價(jià)公告

來源：更新時(shí)間：2023-11-29

南充發(fā)展投資（控股）有限責(zé)任公司

保障性租賃住房裝修項(xiàng)目監(jiān)理單位詢價(jià)公告

一、項(xiàng)目介紹
本項(xiàng)目為保障性租賃住房裝修，共42套（順慶區(qū)香意灣33套、濱江金典9套），總投資約為177.4萬元。
二、服務(wù)內(nèi)容
需對本項(xiàng)目施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，包括施工工藝、材料質(zhì)量和使用情況、安全和環(huán)境等方面，審核承包方施工組織方案、施工技術(shù)方案和及場地布置方案，工期約60天。（附件2）
三、報(bào)價(jià)單位資格要求
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照及監(jiān)理資質(zhì)證書；
2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況，提供具有良好的財(cái)務(wù)狀況承諾書；
3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，有充足的服務(wù)保障能力；提供良好的商業(yè)信譽(yù)、充足的服務(wù)保障能力的承諾書；
4.申請人及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人不得具有行賄犯罪記錄；提供申請人及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人不得具有行賄犯罪記錄承諾書；
5.本次不接受聯(lián)合體單位參與；
6.中選人不允許轉(zhuǎn)包和分包；提供中選后不轉(zhuǎn)包或分包的承諾書；
7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。提供符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的承諾書。
四、報(bào)價(jià)要求：
1.報(bào)價(jià)最高限價(jià)：39800元（大寫：叁萬玖仟捌佰元整），報(bào)價(jià)單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面形式一次報(bào)出不得更改的報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不得超過詢價(jià)文件中規(guī)定的最高限價(jià)，報(bào)價(jià)有效期為報(bào)價(jià)截止后60天。
2.報(bào)價(jià)采用包干總價(jià)模式，增值稅、營業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)均包括在報(bào)價(jià)中，報(bào)價(jià)請按附件1報(bào)價(jià)單規(guī)定格式填報(bào)、簽字和蓋章。如供應(yīng)商未按照以上要求遞交報(bào)價(jià)文件，詢價(jià)小組將視同無效報(bào)價(jià)予以作廢。
五、報(bào)價(jià)文件編制要求：
報(bào)價(jià)單位應(yīng)按照要求編制報(bào)價(jià)文件。
報(bào)價(jià)文件為叁份（一正貳副，應(yīng)分別注明正副本），采用A4規(guī)格紙編制并裝訂成冊。報(bào)價(jià)文件應(yīng)用不褪色的墨水書寫或打印、復(fù)印，并由報(bào)價(jià)單位的法定代表人簽字（或蓋章）或其授權(quán)委托代理人簽字（如果是由授權(quán)委托代理人簽字的，則應(yīng)在報(bào)價(jià)文件中附有法定代表人授權(quán)委托書）。所有要求蓋章的地方都應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)單位（法定名稱）章（鮮章）。主要由以下幾部分組成：
1.封面
2.報(bào)價(jià)表
3.法人身份證明（法定代表參與時(shí)）或授權(quán)委托書（委托代理人參與時(shí)）
4.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照及監(jiān)理資質(zhì)證書）
5.具有良好的財(cái)務(wù)狀況；（提供具有良好的財(cái)務(wù)狀況承諾書）
6.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，有充足的產(chǎn)品供應(yīng)保障能力；（提供良好的商業(yè)信譽(yù)、充足的產(chǎn)品供應(yīng)保障能力的承諾書）
7.申請人及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人不得具有行賄犯罪記錄；（提供申請人及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人不得具有行賄犯罪記錄承諾書）
8.中選人不允許轉(zhuǎn)包和分包；（提供中選后不轉(zhuǎn)包或分包的承諾書）
9.派駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師需為注冊在報(bào)價(jià)單位的執(zhí)業(yè)人員。
10.報(bào)價(jià)單位認(rèn)為需要提供的其他資料。
六、報(bào)價(jià)文件遞交及密封要求
1. 報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間及遞交地點(diǎn)： 2023年12月4日10時(shí)00分前，將密封好的報(bào)價(jià)文件遞交至南充市順慶區(qū)西河南路190號(hào)南充發(fā)展投資（控股）有限責(zé)任公司一樓會(huì)議室。
遞交報(bào)價(jià)文件時(shí)須攜帶：（1）密封完好的報(bào)價(jià)文件；（2）手持件：法人身份證明書原件（法定代表人參與時(shí)）或授權(quán)委托書原件（委托代理人參與時(shí)）、經(jīng)辦人身份證（以上資料驗(yàn)原件收加蓋鮮章的復(fù)印件）。逾期送達(dá)指定地點(diǎn)的報(bào)價(jià)文件，我公司有權(quán)拒收。在報(bào)價(jià)文件遞交截止后，報(bào)價(jià)文件遞交不足3家，將重新進(jìn)行詢價(jià)程序。
2.報(bào)價(jià)文件應(yīng)裝入密封袋密封，密封袋封面注明項(xiàng)目名稱、報(bào)價(jià)單位等信息。
七、評(píng)選原則
1.詢價(jià)小組從報(bào)價(jià)文件的有效性、完整性進(jìn)行審查。
2.同等標(biāo)準(zhǔn)（條件）下，有效報(bào)價(jià)單位中報(bào)價(jià)最低者為本項(xiàng)目中選單位，如出現(xiàn)相同最低報(bào)價(jià)情形時(shí)，通過現(xiàn)場隨機(jī)抽取的方式確定中選單位。
九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
詢價(jià)單位：   南充發(fā)展投資（控股）有限責(zé)任公司
聯(lián) 系人:     青先生
地     址：   南充市順慶區(qū)西河南路190號(hào)402室
電     話：   13002828833

附件1
  供應(yīng)商報(bào)價(jià)單

致：安徽林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院：
本公司已經(jīng)收到貴公司保障性租賃住房裝修項(xiàng)目的詢價(jià)采購函，我方已研究了該詢價(jià)函的全部內(nèi)容，本次總報(bào)價(jià)為_______（大寫）___________。
一、責(zé)任與義務(wù)
本公司承諾：
1、本公司的報(bào)價(jià)單一旦為貴貴公司認(rèn)可，該報(bào)價(jià)即為合同價(jià)；
2、本公司一旦成為本項(xiàng)目的成交供應(yīng)商，同意將詢價(jià)采購函、本報(bào)價(jià)單、附件2作為合同的組成部分；
二、服務(wù)內(nèi)容詳見附件2。
三、報(bào)價(jià)表：

序號(hào)	內(nèi)容	數(shù)量	單位
1	保障性租賃住房裝修項(xiàng)目	1	項(xiàng)
總計(jì)（小寫）：

備注：以上報(bào)價(jià)均為含稅價(jià)。

報(bào)價(jià)人簽字：
聯(lián)系電話：
公司名稱：（公司蓋章）
年   月   日

附件2
  服務(wù)內(nèi)容
（一）監(jiān)理業(yè)務(wù)
1、審查承包人各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，下達(dá)開工通知書；
2、督促承包人施工管理制度和質(zhì)量安全保證體系的建立、健全與實(shí)施，叁日內(nèi)審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促其實(shí)施；
3、參與組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、審查設(shè)計(jì)變更，并督促承包人注意電信、自來水、路燈等后續(xù)工程的預(yù)埋工作；在設(shè)計(jì)交底前，監(jiān)理人應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對圖紙中存在的問題，通過委托人向設(shè)計(jì)單位提出書面建議；
4、準(zhǔn)時(shí)主持監(jiān)理例會(huì)及協(xié)調(diào)會(huì)；
5、根據(jù)工程施工合同的約定審核已完工程量，簽署工程付款憑證和預(yù)算外工程量的初步審查意見；
6、應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款，施工圖、對工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對策。
7、跟蹤監(jiān)督承包人嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，控制工程質(zhì)量；嚴(yán)格執(zhí) 行監(jiān)理旁站、巡視制度；現(xiàn)場建立實(shí)驗(yàn)室,配備部分常規(guī)檢測設(shè)備,做 10%平行檢測以監(jiān)督工程質(zhì)量。
8、審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，并對原材料及試塊的試驗(yàn)進(jìn)行見證，必要時(shí)進(jìn)行測試和監(jiān)控；
9、分階段核查施工組織設(shè)計(jì)中各計(jì)劃的實(shí)施情況并進(jìn)行分析，監(jiān)督承包方對各計(jì)劃作出相應(yīng)的、合理的調(diào)整；
10、參與處理合同糾紛和索賠事宜，參與協(xié)調(diào)承包人與委托人之間的爭議；
11、督促檢查安全生產(chǎn)、文明施工；
12、與測繪、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)等部門聯(lián)系協(xié)調(diào)工程中一般性事務(wù)；
13、督促承包人整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料和竣工圖并負(fù)責(zé)審查，工程竣工交付時(shí)交委托人存檔；
14、協(xié)助組織承包人對工程階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，并對工程施工質(zhì)量等級(jí)提出評(píng)估報(bào)告，聯(lián)絡(luò)質(zhì)量鑒定部門、單位鑒定質(zhì)量；
15、對承包人的工程決算進(jìn)行初步審查；
16.建設(shè)工程項(xiàng)目所需的其他完整監(jiān)理資料。
（二）監(jiān)理人員
本監(jiān)理服務(wù)采購項(xiàng)目共需監(jiān)理工程師1名；
總監(jiān)理工程師的職權(quán)：
監(jiān)理人授權(quán)總監(jiān)理工程師為全面履行本合同的代表，授權(quán)總監(jiān)理工程師為了本工程需要調(diào)配乙方的人、財(cái)、物等資源。
總監(jiān)理工程師履行三控（質(zhì)量、工期、造價(jià)）、二管（安全、合同）、一協(xié)調(diào)（工作）職責(zé)。
總監(jiān)理工程師按照本合同和本工程的所有施工合同的要求，及時(shí)向本工程各施工單位下達(dá)指令、通知，行使工程質(zhì)量、造價(jià)、工期及合同、資料和信息監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理職能。
本監(jiān)理服務(wù)采購項(xiàng)目共需常住現(xiàn)場監(jiān)理人員為 1  人。
（三）監(jiān)理規(guī)劃
監(jiān)理人在簽訂合同之日起叁日內(nèi)，根據(jù)設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)場實(shí)際情況和有關(guān)規(guī)范規(guī)程等，編制監(jiān)理規(guī)劃，具體“三控制、二管理、一協(xié)調(diào)”的監(jiān)理措施方法，報(bào)委托人后實(shí)施。在工程開工前要詳細(xì)編制監(jiān)理細(xì)則。 ...

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